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Villa Branca ganha 2ª fase em Jacareí
Novo empreendimento contará com 1.800 lotes que serão vendidos por entre R$ 150 e R$ 250 o metro quadrado
Francisco de Assis
Jacareí
Aprovada pela Prefeitura de Jacareí no mês passado, a segunda fase do loteamento Villa Branca será lançada na próxima quinta -feira pela Sérgio Porto Engenharia. Na nova etapa, serão disponibilizados mais 1.800 lotes, localiza-dos na divisa com São José.
Os novos terrenos irão complementar o projeto iniciado em 2000. Até agora, já foram entregues 2.000 lotes da primeira parte. Para a concretização da segunda fase, foi necessária a solicitação de uma licença ambiental que demorou seis anos para ser liberada.
“Esperamos todo esse tempo porque o processo é demorado. Assim que conseguimos a aprovaçâo da prefeitura, registramos em cartório e já começaremos as obras de infra-estrutura dos lotes que encerram o empreendimento”, disse o proprietário da cons trutora, Sérgio Antonio Porto.
O empreendimento já conta com rede e reservatório de água potável, rede de esgoto com estação de tratamento e de energia elétrica. Na nova divisão, serão feitas obras de terraplanagem, pavimentaçâo e galeria de água pluvial. “O interessante neste loteamento é a preservação do meio ambiente. Temos uma reserva ambiental que mantivemos e várias áreas são cercadas de verde”, afirmou Porto.
Nas áreas de lazer da primeira fase, foram plantadas mudas de diversas espécies nativas da região de Mata Atlântica. O Villa Branca também contará com quatro campos de futebol, além de um projeto, já em execução, de recomposição da mata ciliar e de recuperação de diversas áreas verdes do local.
OPÇÕES - Os interessados em adquirir um terreno no loteamento podem escolher entre quatro opções da construtora O primeiro produto é chamado ‘Boulevard’, que são lotes de 1.000 metros quadrados, com a frente voltada para a avenida principal, onde serão permitidas as construções de prédios comerciais e edifícios.
Na segunda opção, estão as ‘Quintas’, terrenos de 300 metros quadrados, situados dentro de um condomínio fechado, murado e com portaria. Em seguida, há os lotes de 250 metros quadrados, em loteamento aberto, que receberam o nome de ‘Bosque’.
Já a quarta parte do loteamento aberto é chamada ‘Jardins’ e oferece lotes com 140 metros quadrados. Para todas as opções, o preço varia de R$ 150 a R$ 250 o metro quadrado. A construtora oferece financiamento próprio e o valor total pode ser parcelado em até 120 meses.
RUA DA FAMA - Um dos aspectos interessantes do loteamento é o nome das vias. Todas elas são batizadas com nomes de artistas brasileiros famosos e nas esquinas constam placas com nome, a caricatura e uma breve biografia do homenageado. “Conseguimos aprovação na Câmara de todos os nomes da primeira fase e agora vamos pedir nova permissão para dar nome às ruas da segunda parte.”
Além disso, 80 mil metros quadrados do Villa Branca foram doados para a implantação de um Centro Zoobotânico, uma vez que um relatório elaborado pelo Instituto de Botânica constatou no local a existência de espécies em extinção, desconhecidas, e outras raras.
O projeto será conduzido pela Univap (Universidade do Vale do Paraíba), em parceria com a Prefeitura de Jacareí.
FÁCIL ACESSO – Com o término das obras da quarta etapa do anel viário de São José dos Campos, o acesso ao loteamento ficou mais fácil. Em menos de 15 minutos é possível chegar ao centro de São José dos Campos. A saída por Jacareí também é rápida, já que o local fica a poucos minutos da variante Getúlio Vargas, que desemboca na via Dutra.
